Посуточная аренда не для всех?

Без сомнения, посуточная аренда квартир имеет много преимущества, перед традиционным гостиничным бизнесом. Однако при всей своей популярности краткосрочная аренда квартир доступна не для всех. При этом под пристальным вниманием не ваша платежеспособность, а ваша благонадёжность. Да, да именно ваша рассудительность и лояльное поведение является вторым фактором после платежеспособности, который влияет на решение о сдаче квартиры в посуточную аренду именно вам. И этому есть конкретные причины.

Управляющие компании, да и просто частные лица, сдающие квартиры в посуточную аренду не желают рисковать своей репутацией, да и, в конце концов, недвижимостью, ради разовой прибыли. К тому же, справедливости ради стоит заметить, что спрос значительно превышает предложение и управляющим компаниям выгоднее подождать подходящего клиента, нежели сдавать квартиру неблагонадёжным.

Каждая уважающая себя компания формирует свои «чёрные» списки, исходя из своего опыта и тех проблем, которые им пришлось решить в своё время. Итак, к каким категориям граждан посуточная аренда не благосклонна?

Горячие несовершеннолетние

Пальму первенства можно смело отдать несовершеннолетним или же молодым людям, достигшим 18-летия, но так и не повзрослевшим. Не популярность этой категории объясняется довольно простым желанием доказать себе и своим друзьям, кто, собственно хозяин в этой жизни и круче всех остальных. Разумеется, всё это должно вылиться в шумную вечеринку, да так, что б все знали, кто здесь гуляет. При этом не учитывается один момент, шумные вечеринки управляющими компаниями не приветствуются. К тому же в договоре иная компания прописывает чёткие правила – не шуметь после 22.00. Им ни к чему разбирательства с недовольными соседями, они же пришли не на один день. Поэтому всем молодым компаниям с «наполеоновскими» планами покорения столицы следует подыскивать альтернативные варианты.

Гастарбайтеры – удивляют и поражают

Вторая категория граждан, также не особо приветствуемая управляющими компаниями по посуточной аренде –гастарбайтеры. Нет, никто не сомневается в их профессиональных качествах, а также в том, что столица заинтересована в них, однако управляющие компании воспринимают их со всем с иной точки зрения. Сколько, по-вашему, может разместиться человек в однокомнатной квартире? Скажем два или три, если это семья с ребёнком. В случае с гастарбайтерами на этот вопрос нет чёткого ответа. Поскольку в однокомнатной квартире могут проживать одновременно до 12, а иногда и больше человек. Стоит ли после этого говорить, в каком состоянии находится квартира и сколько средств необходимо затратить на её восстановление. Вполне понятны опасения управляющих компаний и их нежелание, сдавать квартиры посуточно в Москве таким клиентам.

Любителей шумных вечеринок – просьба не беспокоить

Третья категория граждан, которая рискует получить отказ – это желающие отпраздновать день рождения, знаменательный день или скажем какой-то праздник, к примеру, Новый Год или 8 Марта. Возможно, это вызовет удивления, но уважающие себя компании отказывают таким клиентам. Где вы видели, чтобы дни рождения или скажем знаменательные даты, отмечали совсем тихо, без танцев и других увеселительных мероприятий.

В том-то и дело, что такие празднования нередко оборачиваются достаточно неприятными моментами: разбитой посудой, повреждёнными предметами мебели и, самое главное, недовольными соседями. К чему такие проблемы управляющим компаниям?

Муркам лучше оставаться … дома

Четвёртой категорией являются граждане, которые в поездки берут с собой своих домашних любимцев. Вроде бы всё безобидно. Собаки и кошки, хомячки и попугаи сопровождают нас довольно часто, однако посуточная аренда крайне категорична в этом отношении. Многие управляющие компании специально прописывают этот пункт у себя в договорах. Нежелание иметь арендаторов с братьями нашими меньшими, обусловлено аллергическими реакциями на шерсть или другие проявления у последующих клиентов.

Безусловно, есть много других нюансов, при которых в посуточной аренде может быть отказано. Мы привели здесь наиболее распространённые, чтобы вы могли ориентироваться и соблюсти все правила и требования, выдвигаемые управляющими компаниями и частными арендодателями.