Аренда квартир в Европе: а как у них?
Если краткосрочная аренда квартир в Москве и в целом в городах-миллиониках более или менее для нас ясна, то, как обстоят дела за границей в этом сегменте рынка нам неизвестно. Сказать, что у нас в этой сфере – всё как у них, будет слишком самоуверенно. С этой целью высветим несколько особенностей в посуточной аренде отдельно взятых стран Евросоюза.
Посуточная аренда в Германии
Посуточная аренда квартир в Германии организована достаточно слаженно, с немецкой щепетильностью. Подобрать соответствующий вариант, вы можете не только через интернет или обратившись в агентство по недвижимости, но и, что достаточно удобно, посредством бюллетеня «Дер Митшпигель», который, к слову издаётся в каждом округе. Как и в России, если вы обращаетесь непосредственно к хозяевам, вы можете снизить арендную ставку, однако заключения договора избежать не удастся. Причём неожиданностью может быть пункт о наличии у вас банковского счёта, что вполне закономерно для стран ЕС.
Однако многие моменты могут не порадовать. Первым из них является отсутствие приватности, которая является визитной карточкой посуточной аренды в Москве. В Германии это недопустимо. Независимо от срока проживания, вы обязаны засвидетельствовать своё почтение (знакомство) соседям. И это ещё не всё, также вам надлежит ознакомиться с правилами проживания в доме и неукоснительно их соблюдать. Не спустя рукава, как дома, а с чисто немецкой прилежностью.
Посуточная аренда во Франции
Скажем прямо, краткосрочная аренда во Франции достаточно выгодна тем, кто уже не раз бывал в этой стране. Новички тоже могут попытаться арендовать квартиру через интернет, однако не знание городов может привести к ненужной путанице. Однако бывалые путешественники отмечают значительную экономию (до нескольких сотен евро) на аренде квартир класса люкс по сравнению с аналогичными гостиничными номерами, в зависимости от срока проживания. В принципе посуточная аренда квартир во Франции очень похожа на российскую, также не стоит прибегать к помощи информационных агентств, если не желаете расстаться с парой сотен евро. Уж лучше проверенные управляющие компании или, на худой конец, хозяева.
Однако здесь имеются свои нюансы. Например, в Париже, куда наиболее часто стремятся путешественники, более 300 станций метро, поэтому можно снимать квартиру в любом районе, проблем с транспортом не будет. При аренде вам обязательно необходимо заплатить за электроэнергию и уборку квартиры. Эти услуги не входят в арендную ставку, такова практика имейте это в виду. Обратите внимание на одну деталь, Париж – город с богатой историей и, соответственно, там много зданий с исторической «родословной». Французский шарм, навеянный историей, что может быть лучше? Однако следует поинтересоваться удобствами, поскольку в таких домах они бывают на этаже, к тому же в подобных строениях отсутствуют лифты.
Посуточная аренда в Великобритании
Если вы захотите снять квартиру в Англии, то сделать это удастся только через агентства, что имеет свои преимущества. Высокая конкуренция среди агентств по недвижимости сбивает цены и можно найти вполне приличный вариант. Следует знать, что в отличие от других стран в Великобритании не указывают метраж квартиры, поскольку они оценивают недвижимость по числу спален. Высоко ценятся квартиры, которые имеют внутренний итальянский дворик или просто небольшой садик. Заметим, что под краткосрочной арендой квартир в Англии понимается срок до шести месяцев.
Поэтому от вас сразу потребуют всю сумму, за весь период, включая коммунальные платежи и налоги. В итоге, краткосрочная аренда квартир всегда на 20-30% дороже, чем долгосрочная.
Посуточная аренда в Нидерландах – желаете экзотики – добро пожаловать на воду!
Что может сравниться с Амстердамом? Эти удивительные улочки, и не менее уникальные дома давно притягивают к себе внимание туристов. Скажем прямо, чтобы найти себе квартиру посуточно следует, как минимум за несколько месяцев подыскивать вариант через интернет. При этом у вас есть три возможности: классические многоэтажки, однако не советуем, традиционно они считаются местом проживания малообеспеченных граждан; удивительны и своеобразные частные дома жителей Амстердама и, наконец, дома на воде – «воонбот».
Плавучие дома – это экзотика для туристов и будни для жителей Амстердама. При этом независимо от того, где располагается дом на воде или на земле – договор аренды должен быть оформлен. Во всём остальном посуточная аренда в Нидерландах практически одинакова с остальными странами ЕС.
