Цена на аренду элитного жилья в России выросла в цене
РИА «Новости», ссылаясь на отчет, который предоставила компания IntermarkSavills, отмечают такой факт: в Москве с июля этого года стоимость на аренду элитных квартир повысилась на 5%. А вот предложения по сдаче жилья в аренду снизились на 11%.
В сентябре месяце 2009 года наем элитной квартиры в Москве стоил 5,61 тысячи долларов за месяц. Арендаторы запрашивают ставку по аренде 5,23 тысячи долларов за месяц.
По информации специалистов арендные ставки снижались с начала года каждый месяц. За три минувших квартала 2009 года ставки по аренде снизились на 18%.
В сентябре в числе сдаваемых в аренду квартир большую часть составляли те квартиры, которые имеют площадь в пределах 100 м. кв. Они составили 47% от всех сдаваемых в наем квартир. Квартиры, площадью от 200 м.кв. составляю 8% от всех сдаваемых в аренду, а квартиры площадью до 50 м.кв. составляют 6%.
Специалисты по аналитике отметили такой факт: количество арендаторов в России увеличилось в 3,5 раза. Это 30% от объема общего спроса.
Компания Penny Lane Realty проводила исследования по стоимости аренды в кризисное время и в до кризисное время. В марте 2009 года были итоги этого исследования. По их материалам в первом квартале ставки по аренде элитного жилья снизились примерно на 20-25%. В марте 2009 года максимальная стоимость элитной квартиры была 30 тысяч долларов за месяц, а минимальная стоимость составила 1,5 тысячи долларов за месяц. До кризиса эти показатели были намного выше. Минимальная стоимость составляла 3 тысячи долларов за месяц. А максимальная стоимость была на отметке 70 тысяч долларов за месяц.
Как отмечают эксперты, по цене 30 тысяч долларов сдавались квартиры в отдельных домах, которые расположены на Чистых Прудах, Арбате, Патриарших прудах, Фрунзенской набережной, на Остоженке. Собственники жилья считают, что снижать стоимость ниже этого уровня просто нерентабельно. Стоимость износа дорогой мебели, отделки и техники не будет перекрываться.
